Theo quy hoạch được duyệt, tổng diện tích đất được điều chỉnh khoảng 47.366m² thuộc địa giới hành chính phường Cổ Nhuế 2 và phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm.
Trong đó, vị trí ô đất quy hoạch ký hiệu K4/CQ2 có ranh giới xác định bởi phía bắc giáp tuyến đường Nguyễn Đình Tứ có mặt cắt ngang rộng 30m; phía đông giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng 30m; phía nam giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng 15,5m; phía tây giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng 15,5m.
Ô đất quy hoạch ký hiệu K7/CQ3 có ranh giới được xác định bởi phía bắc giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng 15,5m; phía đông giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng 30m; phía nam giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng 21,5m; phía tây giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng 15,5m.
Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch là cụ thể hóa chức năng sử dụng đất, bảo đảm khớp nối đồng bộ về các yếu tố quy hoạch, kiến trúc, giao thông và hạ tầng kỹ thuật, tạo dựng một không gian sống hiện đại và hài hòa với khu vực chung quanh.
Bên cạnh đó, đồ án cũng là cơ sở pháp lý để chủ đầu tư tiến hành lập dự án xây dựng và các cơ quan chức năng quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng.
Cụ thể, tại các ô đất quy hoạch ký hiệu K4/CQ2 và K7/CQ3, các công trình dự kiến bao gồm: nhà thể thao đa năng, nhà học viên (ký túc xá), hội trường, giảng đường, thư viện, nhà bảo vệ và các công trình hạ tầng kỹ thuật... Các giải pháp thiết kế công trình sẽ bảo đảm tính thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu sử dụng của người dân và học viên.
Về tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan bảo đảm quy mô số tầng cao công trình từ 1-23 tầng nổi phù hợp định hướng quy hoạch.
Đối với thiết kế cảnh quan đô thị, đồ án đề xuất các giải pháp kiến trúc công trình hiện đại, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng. Cây xanh sẽ được lựa chọn và trồng phù hợp điều kiện khí hậu, không chỉ tạo mỹ quan mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc cải tạo môi trường sống. Khuyến khích khai thác nghệ thuật ánh sáng nhất là hình ảnh về đêm như chiếu sáng công trình, chiếu sáng đường phố, chiếu sáng cây xanh, sân vườn nội bộ ...
Ủy ban nhân dân quận Bắc Từ Liêm được giao chủ trì, phối hợp Sở Quy hoạch-Kiến trúc và Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành (Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh) để tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh quy hoạch đến các cơ quan, tổ chức và người dân có liên quan theo đúng quy định.
