Phạm vi điều chỉnh của quy định bao gồm toàn bộ quỹ nhà để ở, quỹ nhà không để ở, cũng như trụ sở, công sở do thành phố quản lý.
Cụ thể: quỹ nhà để ở bao gồm nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, ký túc xá sinh viên, nhà ở công vụ, nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở cũ.
Quỹ nhà không để ở gồm các diện tích kinh doanh dịch vụ tại nhà ở công vụ, nhà công nhân, nhà ở sinh viên, các nhà chuyên dùng và các hạng mục thương mại được bàn giao về thành phố quản lý; trụ sở, công sở: các khu liên cơ như Võ Chí Công, Vân Hồ, các sở, ngành, ủy ban nhân dân xã/phường...
Theo quy định, công tác quản lý vận hành các quỹ nhà thuộc tài sản công sẽ được thực hiện theo hệ thống quy trình cụ thể, bao gồm 13 quy trình kiểm tra thường xuyên hệ thống trang thiết bị tòa nhà như hệ thống thang máy, trang thiết bị phòng cháy, chữa cháy, điều hòa không khí... và 20 quy trình vệ sinh, bảo dưỡng các hạng mục công trình, như quét và lau sảnh, hành lang, vệ sinh thang máy...
Bên cạnh đó, 34 định mức kinh tế, kỹ thuật tương ứng cũng được ban hành, như quét sảnh, hành lang, vệ sinh phòng vệ sinh chung của tòa nhà, thau rửa bể nước ngầm, kiểm tra hệ thống điện, trang thiết bị phòng cháy chữa cháy, thông gió, chống sét, thang cuốn, điều hòa...
Định mức dự toán công tác quản lý, vận hành tòa nhà xác định theo mức hao phí về vật liệu, lao động và máy để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác quản lý, vận hành công trình từ khi chuẩn bị đến khi kết thúc công tác theo đúng yêu cầu kỹ thuật...
Thành phố giao Sở Xây dựng cùng các sở, ngành liên quan hướng dẫn Trung tâm Quản lý nhà thành phố thực hiện.
