Theo số liệu do đơn vị tư vấn bất động sản Savills khảo sát, tổng lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề trong ba tháng đầu năm 2025 tại Hà Nội đạt 1.629 căn. Cơ cấu thị trường tiếp tục ghi nhận sự dịch chuyển về khu vực vùng ven, trong đó nhà ở tại huyện Đông Anh chiếm 52% tổng lượng giao dịch sơ cấp, tiếp theo là tại huyện Đan Phượng với 43%; các khu vực khác như huyện Thường Tín hay quận Hà Đông đóng góp khoảng 5%. Diễn biến này cho thấy, nguồn cung của phân khúc nhà liền kề và biệt thự tiếp tục có sự dịch chuyển về khu vực vùng ven.

Vào thời điểm cuối năm 2024, một số thông tin cho thấy “bức tranh” màu xám đối với những người dân có nhu cầu mua nhà để ở tại Hà Nội đã dần xuất hiện nét chấm phá tươi sáng hơn.