Thời gian gần đây, xuất hiện tình trạng tăng nóng giá đất tại một số địa phương do thông tin về sáp nhập tỉnh, thành phố. Thực tế này tiềm ẩn nguy cơ “sốt ảo” do các hoạt động đầu cơ, thao túng thị trường.

Để hoàn thành mục tiêu di dời gần 15 nghìn căn nhà ở ven và trên kênh, rạch qua địa bàn Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, dự kiến cần nguồn lực đầu tư hơn 100 nghìn tỷ đồng với phương án tài chính cân đối ngân sách và thu hút nguồn lực xã hội hóa.

Là huyện thuần nông, điều kiện phát triển kinh tế-xã hội còn nhiều khó khăn, thời gian qua, huyện Phúc Thọ đã tập trung tháo gỡ kịp thời các vướng mắc trong công tác đấu giá đất và tổ chức thành công nhiều phiên đấu giá đất, tạo nguồn lực lớn để triển khai các dự án đầu tư phát triển.

Sau 2 phiên đấu giá đất gần đây, huyện Mê Linh, TP Hà Nội đã thu về tổng cộng hơn 250 tỉ đồng từ việc đấu giá 33 thửa đất.

TP Hồ Chí Minh đang tiến hành đấu giá nhiều khu đất lớn tại các quận, huyện để phát triển mô hình đô thị TOD, tối ưu không gian quanh ga Metro, tạo khu đô thị nén, hiện đại.

Ngày 6/3, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án “Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản” theo quy định tại Điều 218 Bộ luật Hình sự. 6 bị cáo trong vụ án đã thông đồng để “thổi giá” đất tại cuộc đấu giá tại huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội vào cuối năm 2024.

Khu đất ký hiệu A1 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt thuộc đồ án đường dẫn vào Trung tâm hành chính quận Sơn Trà có diện tích 4.000m², được thành phố Đà Nẵng đấu giá 120 triệu đồng/m². 

Năm 2024, lần đầu thành phố Hà Nội thu ngân sách vượt 500.000 tỷ đồng, tăng gần 20% so với năm 2023. Kết quả này cho thấy sự tăng trưởng tích cực, cũng như hiệu quả của những giải pháp thu ngân sách trên địa bàn Thủ đô.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện về kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Tại kỳ họp thứ 20 của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội, các đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố đã thảo luận về thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất bị thao túng, bỏ ngang. Nhằm hạn chế việc "thổi giá" đất đấu giá gây ảnh hưởng đến hiệu quả của nguồn lực đất đai, các đại biểu đề nghị cần làm rõ động cơ của tình trạng thổi giá đất.

Hiện nay, thị trường bất động sản Việt Nam đã ghi nhận sự phục hồi tích cực sau giai đoạn khó khăn, nhờ sự ổn định của nền kinh tế và các chính sách hỗ trợ của Chính phủ.

Xử lý mạnh hành vi thao túng, phá đấu giá đất

Thời gian qua, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội có nhiều chỉ đạo nhanh chóng, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc giúp các địa phương tổ chức đấu giá đất để bổ sung nguồn thu cho ngân sách đầu tư phát triển kinh tế-xã hội; đồng thời giúp người dân có nhu cầu cải thiện chỗ ở, phát triển lành mạnh thị trường bất động sản. Tuy nhiên, các hội nhóm đã lợi dụng kẽ hở, cấu kết “thổi giá” đất đấu giá để trục lợi, gây hoang mang cho người dân, nhiễu loạn thị trường. Các chiêu trò "thổi giá" đang được các cơ quan chức năng làm rõ, từng bước bị lật tẩy.

Những ngày gần đây, công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại các huyện ở Hà Nội tiếp tục xuất hiện một số diễn biến lạ. Điển hình là tình trạng khách hàng trả giá các lô đất với giá rất cao rồi đồng loạt bỏ cuộc khiến cuộc đấu giá đất không thành.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa ký ban hành quyết định bãi bỏ hai quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.

Công khai danh tính cá nhân bỏ cọc đấu giá đất

Ngày 28/10, nêu ý kiến về kết quả giám sát thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản, đại biểu Quốc hội đã đề xuất nhiều giải pháp nhằm xử lý tình trạng bỏ cọc sau khi trúng đấu giá đất, đồng thời nhấn mạnh cần nghiêm trị các trường hợp này để tránh trục lợi, lũng đoạn thị trường.

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có báo cáo gửi đến các đại biểu Quốc hội tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, về tình hình triển khai Luật Đất đai 2024; trong đó nhấn mạnh các chính sách mới của luật đã mang lại hiệu quả, tuy nhiên có một số vướng mắc như công tác đấu giá đất và điều chỉnh bảng giá đất.

Hà Nội: Đấu giá đất ở Hà Đông, lô cao nhất chạm ngưỡng 262 triệu/m2

Trong thời gian qua, thị trường bất động sản tại nhiều địa phương, đặc biệt là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, đã chứng kiến những biến động không lành mạnh, với hiện tượng đấu giá đất cao rồi bỏ cọc, gây ra những hậu quả nghiêm trọng. Việc này không chỉ làm tăng giá đất và nhà ở một cách bất thường, tạo ra bong bóng bất động sản, mà còn hạn chế khả năng tiếp cận nhà ở của người dân có nhu cầu thực sự.

Sáng 2/10, đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội (đơn vị bầu cử số 7) đã tiếp xúc cử tri các huyện: Đan Phượng, Phúc Thọ, Ba Vì và thị xã Sơn Tây trước kỳ họp thứ tám, Quốc hội khoá XV.

Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa yêu cầu các sở, ngành và Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã trên địa bàn thành phố siết chặt công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Chiều 16/9, theo đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, Hà Nội, đến nay đã hết thời hạn nộp tiền phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, tổ chức ngày 10/8, nhưng mới chỉ có 13 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Đáng chú ý, các lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính đều là những lô có mức giá trúng đấu giá thấp.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội vừa phối hợp Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 50 lô đất ở tại ba xã trên địa bàn huyện.

Chiều 9/9, theo đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội), đến nay đã hết thời hạn nộp tiền phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, tổ chức ngày 10/8, nhưng mới chỉ có 13 lô đất nộp đủ tiền, đều là những lô có mức giá trúng thấp. Riêng lô đất được trả giá cao nhất, hơn 100 triệu đồng/m², người trúng đấu giá chưa nộp tiền theo quy định, bỏ tiền đặt cọc.

Nguy cơ thổi giá từ những phiên đấu giá đất

Sau khi đấu giá thành công 39 thửa đất ở, trong đó có lô đất đạt 60 triệu đồng/m2, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá 50 lô đất, diện tích từ 85 đến 196m2 tại ba xã Trạch Mỹ Lộc, Thọ Lộc và Xuân Đình, với giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2.

Thời gian qua, trên địa bàn thành phố Hà Nội có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất với giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, khiến dư luận hoài nghi có sự bắt tay, liên kết của một số đối tượng "thổi giá" đất nhằm tạo mặt bằng giá mới từ đó khi bán sẽ hưởng chênh lệch các lô đất trong cùng khu vực, dẫn đến nhiễu loạn thị trường bất động sản, gây bất ổn xã hội.

Sáng 29/8, huyện Phúc Thọ (Hà Nội) vừa đấu giá thành công 30 thửa đất thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc, với giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2 và 9 thửa đất khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc, với mức giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2.

Công ty đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia, đơn vị tổ chức đấu giá đất, vừa thông báo tạm dừng đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 27 thửa đất tại các phường Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội, quận Hà Đông (Hà Nội), dự kiến tổ chức vào ngày 7/9.