Nhận diện vai trò của thị trường bất động sản trong bối cảnh mới
Phát biểu khai mạc, Nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), nhấn mạnh năm 2024 đánh dấu giai đoạn chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản với nền tảng chính sách đồng bộ hơn. Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, tháo gỡ nhiều vướng mắc pháp lý, thúc đẩy sự phục hồi và phát triển bền vững của thị trường.
Tuy nhiên, bên cạnh cơ hội, thị trường vẫn đối diện nhiều thách thức, trong đó có sự chồng chéo trong quy định pháp lý, khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn và lãi suất ngân hàng. Việc thị trường vận hành hiệu quả trong chu kỳ mới đòi hỏi sự thích ứng linh hoạt từ cả cơ quan quản lý nhà nước, doanh nghiệp phát triển dự án và nhà đầu tư.
PGS, TS Trần Đình Thiên, Thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng, cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước nhiều cơ hội, đặc biệt khi dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tăng mạnh, thúc đẩy phát triển khu công nghiệp - đô thị công nghệ cao và thương mại điện tử. Việc áp dụng mô hình phát triển theo định hướng TOD (gắn với hệ thống giao thông công cộng) cũng mở ra dư địa tăng trưởng mới cho lĩnh vực bất động sản.
TS Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia, đánh giá thị trường bất động sản đã bước qua giai đoạn khó khăn nhất và đang đứng trước nhiều động lực tăng trưởng từ kinh tế vĩ mô, cải cách thể chế và chính sách tiền tệ linh hoạt. Lãi suất duy trì ở mức thấp, đầu tư công được đẩy mạnh và gói tín dụng hỗ trợ nhà ở xã hội đang tạo nền tảng vững chắc cho thị trường phục hồi.
Vinh danh thương hiệu bất động sản tiêu biểu
Trong khuôn khổ sự kiện, Lễ vinh danh thương hiệu bất động sản dẫn đầu 2024-2025 đã được tổ chức nhằm ghi nhận những doanh nghiệp, dự án có đóng góp tiêu biểu cho sự phát triển thị trường. Chương trình bình chọn do độc giả Reatimes.vn và Hội đồng chuyên gia gồm các nhà báo, chuyên gia kinh tế, luật, quy hoạch, kiến trúc và xây dựng thực hiện.
Lễ vinh danh đã công bố Top 10 thương hiệu và sản phẩm bất động sản dẫn đầu với các hạng mục tiêu biểu như: Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Doanh nghiệp triển vọng, Ngân hàng cho vay bất động sản minh bạch và bền vững, Dự án bất động sản thương mại chất lượng nhất, Khu nghỉ dưỡng tốt nhất… Các thương hiệu được vinh danh bao gồm Vinhomes, Sun Property, Masterise Homes, BRG, Bcons, KN Cam Ranh, DOJILAND, Văn Phú - Invest, Flamingo Holding Group, MIK Group.
Tại hạng mục Top 10 nhà phát triển bất động sản triển vọng, các đơn vị được gọi tên gồm Sunshine Group, Taseco Land, BCG Land, CEO Group, Gamuda Land, Ecopark, T&T Homes, Nam Long Group, Phú Long Group, Eurowindow Holding. Những doanh nghiệp này không chỉ thể hiện khả năng thích nghi và đổi mới mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển của thị trường.
Bên cạnh đó, nhóm hạng mục Top One vinh danh các thương hiệu nổi bật trong ngành proptech, xây dựng, vật liệu, quy hoạch, cũng như các dự án công trình xanh tiêu biểu. Những doanh nghiệp và dự án được tôn vinh đã chứng minh bản lĩnh vững vàng, đóng góp vào sự chuyên nghiệp, lành mạnh và bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.
Hướng đến tương lai phát triển bền vững
 |
Các đại biểu thảo luận tại diễn đàn. |
Trong khuôn khổ diễn đàn, Đối thoại cấp cao với chủ đề “Phát triển bền vững thị trường bất động sản đóng góp hiệu quả vào mục tiêu tăng trưởng hai con số trong kỷ nguyên mới” đã diễn ra, thu hút sự quan tâm của các chuyên gia và doanh nghiệp. Các diễn giả đã phân tích những xu hướng mới, nhận diện cơ hội trong chu kỳ tăng trưởng tiếp theo và đưa ra giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các dự án chậm tiến độ, tạo nguồn cung mới cho thị trường.
Phát biểu tổng kết sự kiện, Nhà báo Phạm Nguyễn Toan khẳng định: “Thị trường bất động sản chưa bao giờ là sân chơi dễ dàng, nhưng chính trong thử thách, những doanh nghiệp bản lĩnh sẽ khẳng định được vị thế và tạo dựng giá trị bền vững. Các thương hiệu được vinh danh hôm nay là những đơn vị tiêu biểu, đại diện cho tinh thần đổi mới, thích ứng và phát triển trong thời kỳ mới”.
Diễn đàn bất động sản mùa xuân lần thứ V và Lễ vinh danh thương hiệu bất động sản dẫn đầu 2024-2025 không chỉ là sự kiện thường niên quan trọng mà còn là dấu mốc cho thấy sự chuyển mình của thị trường, mở ra kỳ vọng về một giai đoạn phát triển mạnh mẽ và bền vững hơn trong tương lai.
