Từ 8B Lê Trực đến FLC Garden City: Nhiều "con voi chui lọt lỗ kim”

Năm 2016, ngay tại trung tâm Thủ đô Hà Nội, công trình xây dựng tòa nhà 8B Lê Trực (phường Điện Biên, quận Ba Đình) “phát lộ” hàng loạt sai phạm. Theo đó, công trình này có nhiều sai phạm so với giấy phép xây dựng đã được cấp. Cụ thể từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36 m so với khối đế, song chủ đầu tư đã xây thẳng đến mái. Phần giật cấp đầu hồi phía Đông theo thiết kế từ độ cao 44 m công trình giật cấp vào 15 m và tại độ cao 50 m giật cấp tiếp thêm 5,3 m về phía Tây, nhưng chủ đầu tư không xây dựng giật cấp làm tăng diện tích sàn xây dựng. Công trình cao đến đỉnh tum thang là 53 m nếu làm đúng giấy phép. Thực tế chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều cao các tầng, xây thêm tầng 19, tổng chiều cao hiện tại khoảng 69 m (vượt 16 m, tương đương 5 tầng). Diện tích sàn theo giấy phép xây dựng là gần 30.000 m2, tuy nhiên chủ đầu tư đã xây dựng khoảng 36.000 m2, tăng trên 6.000 m2 so với giấy phép.

Khi những sai phạm này được công bố, nhiều người đã không khỏi ngạc nhiên vì một công trình “khổng lồ” nằm ngay tại vị trí trung tâm Hà Nội mắc hàng loạt sai phạm như vậy lại qua mặt được chính quyền địa phương cũng như các đơn vị có chức năng quản lý trong lĩnh vực xây dựng. Chỉ đến khi các phương tiện thông tin đại chúng vào cuộc, phanh phui các sai phạm này mới bị xử lý.

Trong khi việc xử lý sai phạm tại tòa nhà 8B Lê Trực vẫn còn đang dang dở và sinh ra nhiều chuyện “lùm xùm” thì tiếp tục một công trình “khủng” khác trên địa bàn Hà Nội lại phát lộ sai phạm nghiêm trọng. Một tòa nhà đã xây dựng không phép đến tận tầng thứ 18, nằm trong khu dự án The Garden City (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm), do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư. Điều đáng nói là một công trình lớn như vậy, trải qua hàng chục lần bị cơ quan chức năng kiểm tra, xử phạt nhưng vẫn không ngăn chặn được, để “con voi chui lọt lỗ kim” là điều không thể chấp nhận được. Về công trình 18 tầng không phép này, Bộ trưởng Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng đã khẳng định, việc xử lý vi phạm công trình xây dựng không phép tại thành phố Hà Nội thuộc thẩm quyền của thành phố. Tuy nhiên, tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng là rất cương quyết: "Các công trình xây dựng đều phải thực hiện theo quy định, phải được cấp phép; nếu công trình xây dựng không phép phải xử lý theo quy định". Hiện tại, công trình trên đã bị đình chỉ thi công và đang được các cơ quan TP Hà Nội vào cuộc xử lý.

Một sai phạm có tính chất nghiêm trọng khác xảy ra tại Tòa nhà Discovery Complex 302 Cầu Giấy (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy). Trong quá trình rà soát, các cơ quan chức năng phát hiện dự án này đã sử dụng không đúng mục đích hàng nghìn mét vuông đất, so với quyết định giao đất của UBND TP Hà Nội, có nhiều sai phạm về quy hoạch và xây dựng. Cụ thể, tại kết luận số 20/KL-TCQLDĐ của Tổng cục quản lý đất đai (Bộ Tài Nguyên và Môi trường) về việc chấp hành pháp luật đất đai trong việc thực hiện dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và chung cư cao tầng để bán và cho thuê tại 302 Cầu Giấy nêu rõ, Đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các Sở, ngành, chức năng của thành phố…kiểm điểm trách nhiệm tổ chức, cá nhân để cho Công ty Cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ Cầu Giấy sử dụng đất không đúng mục đích; tự ý chuyển đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở; Cấp giấy phép xây dựng không đúng với quyết định giao đất của Ủy ban nhân dân TP Hà Nội.

Những sai phạm nghiêm trọng diễn ra tại các công trình lớn đang gióng lên hồi chuông cảnh báo về sự coi thường pháp luật của các chủ đầu tư, cũng như sự buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng tại địa bàn. Để chấn chỉnh tình trạng trên cần có sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, xử lý nghiêm những cá nhân, tập thể thiếu tinh thần trách nhiệm dẫn tới sai phạm, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến trật tự xã hội.